Земельные споры

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные споры подлежат рассмотрению в судебном порядке, законодатель определят, что разрешение конфликтных ситуаций с землей, должно происходить в арбитражном суде, или судах общей юрисдикции, в зависимости от подведомственности спора. В данном случае нельзя пренебрегать квалифицированной юридической помощь адвоката.

Адвокатский кабинет Бодрова Е.А.  окажет Вам юридическую помощь по земельным вопросам и спорам:

 — признание судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

 — самовольное занятие земельного участка;

 — приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

 — приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

 — привлечение к административной ответственности за использование земель не по целевому назначению или неиспользование земельного участка;

 — привлечение к административной ответственности за невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

 — взыскании с арендатора задолженности по договору аренды земельного участка;

 — предоставление земельного участка для строительства;

 — признании незаконными действий Федерального агентства по управлению федеральным имуществом;

 — сопровождение сделок с земельными участками (купля-продажа, дарение, мена, безвозмездное пользование);

 — выделение доли в долей собственности на земельные участки;

 — признании незаконным отказа исполнительного органа муниципального образования в предоставлении организации в собственность земельного участка;

 — споры с налоговым органом, когда в деятельности применяется единый сельскохозяйственный налог;

 — о расторжение договора аренды на земельный участок;

 — государственная регистрации прав на земельные участки;

 — юридическое сопровождение крестьянских (фермерских) хозяйств;

 — взыскание убытков, причиненных нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, в том числе упущенной выгоды;

 — спор о границах земельного участка, оспаривание межевания;

 — признание результатов кадастрового учета недействительными;

 — перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

 Отнесение земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения зависит не от месторасположения земельного участка, а от фактического его использования.

 Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

 — предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;

 — возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

 — возмещения в соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

 Возмещение убытков, в том числе упущенной выгоды, подлежит взысканию в судебном порядке, путем обращения в арбитраж, или суды общей юрисдикции. Юридическую помощь по взысканию убытков всегда лучше доверить адвокату.